三门峡2019年7月份房价出炉,你家小区涨了么!

三门峡房产网 2019-07-17 14:31:12
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三门峡2019年7月份房价出炉,你家小区涨了么!

三门峡房产网数据研究中心整理了相关数据汇报给大家,希望能给广大置业者购房提供便利。

三门峡房地产市场格局分析

今年以来,三门峡市湖滨区楼盘项目供应依旧较少,以老城改造为主,城市供应量主要集中在涧河以南区域(商务中心区)。随着近几年商务中心区市场供应量的持续增加,自2018年5月份之后市场开始逐渐走弱,各项目去化速度下降,目前该片区多数项目均工程进度多已封顶或进入准现房销售状态。

湖滨区

城市配套完善,城市面貌较差,受地理限制,发展空间受限。近期基本无地可售,目前房地产项目数量稀少,后期旧城改造会腾挪出少量地块。目前房价处于整个市场的顶部,价格约在5000-6500元/㎡。

商务中心区

依托于三门峡高铁南站,定位与商业、服务业为主的城市新区,配套处于逐步完善状态。由于区域内缺少产业带动,政府也无搬迁计划,发展速度较慢。楼盘众多,竞争激励,是整个市场的主要供应区域,主要价格区间约在4700-5400元/㎡。

(1)迎宾大道片区

该片区部分项目已交付入住,大多数项目处于已封顶或在建状态。区域内项目众多,主要有安和苑、秀庭紫悦府、汉飞世界城、建业尊府、中隆滨河湾等项目,区域内各项目销售较为平稳。

(2)大岭路片区

已有多个社区入住,义乌专业市场已经开业,周边生活配套相对完善,区域较为成熟。区域内主要项目有建业新区森林半岛、博丰明钻合鑫中央公园、锦语天权等项目,区域项目销售相对较好。

(3)高铁站片区

区域内除八方书香苑项目已部分交付外,其余项目均处于在建状态,周边生活配套相对缺乏。主要有碧桂园未来城、八方书香苑、天鹅名筑、航科城等项目,区域内各项目去化速度较慢。

2019年三门峡获批预售证

目前三门峡房地产市场销售项目均以高层为主,多数住宅均以120-140㎡的三房为主。近几年三门峡湖滨区新项目较少,市场供应主要集中在商务中心区。

据三门峡房产网数据研究中心统计显示,截止6月17日,2019年三门峡商务中心区共计颁发12个预售证,批准预售面积共计487912.57㎡,批准预售住宅3395套,批准预售商业96套!

7月三门峡在售楼盘价格行情

今日,三门峡房产网为您准备了2019年7月三门峡市在售楼盘均价,以便置业者参考置业,如有楼盘价格与实际不符者,请与我们联系,我们将及时更正!

楼盘名称    参考均价(元/㎡)    所属区域    

安和苑    5000    商务中心区    

秀庭紫悦府    5300    商务中心区    

八方书香苑    4700    商务中心区    

汉飞世界城    4600    商务中心区    

建业尊府    5500    商务中心区    

鸿润城    4800    商务中心区    

德福·骏景御园    5300    商务中心区    

锦语天权    5000    商务中心区    

春天城    4900    商务中心区    

建业新区森林半岛    5500    商务中心区    

建业联盟新城    7000    商务中心区    

建业城    6500    商务中心区    

中隆·格兰云天    4900    商务中心区    

中隆·滨河湾    5000    商务中心区    

碧桂园·陕州府    6800    商务中心区    

碧桂园·未来城    5500    商务中心区    

万邦香榭里    5200    商务中心区    

航科城    5200    商务中心区    

建业桂园    5400    商务中心区    

瑞德华府    4800    商务中心区    

城明佳苑    5000    商务中心区    

天鹅湖印象    5000    商务中心区    

博丰九玺台    5300    商务中心区    

义乌专业市场    7500    商务中心区    

合鑫中央公园·熙园    5200    商务中心区    

建安·经开华庭    5000    商务中心区    

顺昌大厦克拉公馆    4150    商务中心区    

海洋金盾园    4800    湖滨区    

海洋世纪城    5600    湖滨区    

建业陕州森林半岛    4350    陕州区    

骏景福园    3850    陕州区    

天鹅湾    3750    陕州区    

中航上东府    4280    灵宝市    

天河明珠    3500    义马市    

注:房价仅供参考,如与实际有出入,请以销售现场为准。

来源:三门峡房产网

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